VERKAUFT! sonniges Baugrundstück in zentraler Lage von Hambühren

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Details der Immobilie

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Angeboten wird hier ein seltenes 537 m² großes Baugrundstück in einer Top Lage in Hambühren. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, aber dennoch zentral. Alle Anlaufpunkte des Alltags sind sehr schnell erreichbar.
Die flexible Bebauung nach Nachbarschaftsbebauung lässt viele Möglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus zu.

Bitte die 360° online Besichtigung anfragen.

Zudem befindet sich neben dem Grundstück, ein ca. 767 m² großes Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer separat angeboten wird und eventuell in Ihre Planung mit einfließen kann.

Lage

Lage:

Die Gemeinde Hambühren hat mit seinen Ortsteilen I und II sowie Ovelgönne und Oldau ca. 11.000 Einwohner und liegt ca. 6 km von Celle mit seinem historischen Stadtkern entfernt. Es gibt eine gute Bus und Radverbindung nach Celle.
Viele charakteristischen Bauernhöfe wurden über die Jahrhunderte erhalten, sowie die Auen der Aller und weitläufige Wälder. Auf dem nahen Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen.
Für Freizeitsportler, Jogger und Wanderer laden schöne Wald- und Feldwege in näherer Umgebung sowie mehrere Sportanlagen wie z.B. Fußball und Tennis ein. Entspannung im Sommer bietet das Strandbad Oldau/Ovelgönne.

Die ca. 35 km entfernte Landeshauptstadt Hannover erreicht man bequem in ca. 20 Minuten über die B 214 und die A 7. Zum Flughafen Langenhagen fährt man ca. 25 Minuten. Das sehr gut ausgebaute Straßennetz bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu den nächsten Zentren wie Celle, Hamburg, Bremen und Braunschweig, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Sonstiges:

Die vom Verkäufer & Käufer der Immobilie zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklergebühr wird auch geschuldet bei mitverkauftem Inventar-oder Zubehör.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Die Weitergabe des Exposes oder Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen oder Besichtigungen mit Angabe der Kontaktdaten wie Name, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden können.

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